1999〜2009年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
57.8万円/㎡
前年比+3.6%
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
兵庫県西宮市鳴尾町一丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 71.46㎡の場合
相場
3,744万円
52.4万円/㎡
2,111
3,200
4,289
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,289万円
44.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
3,880万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 3,880万円 | 54.3万円 | 9階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 55.7万円 | 9階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 61.3万円 | 9階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネバーランド西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/11 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 3,598万円 | 44.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では3.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町一丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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